C 1 июля в РФ начнут действовать новые условия выдачи семейной ипотеки. Как рассказали «Коммерсанту» источники, обсуждается не только введение различных ставок, но и дифференцированные лимиты на размер кредита, которые будут зависеть от числа детей в семье
В России с 1 июля вступят в силу новые условия выдачи семейной ипотеки. При этом власти обсуждают не только введение различных ставок, но и дифференцированные лимиты на размер кредита, рассказали «Коммерсанту» два источника, знакомые с ходом обсуждений.
По их данным, для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге будет сохранен лимит в 12 млн руб., но ставка вырастет до 12% годовых. В других регионах РФ лимит также сохранится (6 млн руб.), но со ставкой 10% годовых.
При наличии двух детей и более в Москве и Санкт-Петербурге лимит повысят до 15 млн руб. при ставке 10% годовых. В других российских регионах лимит составит 8 млн руб., ставка — 8%. При этом будет учитывать размер жилплощади. Текущая ставка в 6% годовых будет доступна или при первоначальном взносе более 50%, или при наличии трех детей в регионах или четырех детей в Москве и Санкт-Петербурге.
В 35 регионах России с низкими объемами строительства из программы могут быть исключены семьи с двумя и более детьми, где старшему ребенку более шести лет, отметили собеседники издания.
Также обсуждается вариант отмены всех смешанных программ — комбоипотеки, программ со сверхлимитом и других, рассказал один из источников газеты.
Программа «Семейная ипотека» со ставкой 6% рассчитана до 2030 г. Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин анонсировал введение с 1 июля 2026 г. новых условий выдачи семейной ипотеки. По его словам, программа будет направлена на стимулирование рождаемости.
По оценкам аналитиков «Дом.РФ», объем выдачи семейной ипотеки может сократиться на 30-35% после изменения ее условий. При этом объем финансирования строительства со стороны населения гипотетически может сократиться примерно на 1 трлн руб. в год.
С 1 февраля в силу вступили новые правила: теперь одна семья может оформить только одну ипотеку по ставке 6%. Раньше возможность получить кредит была у каждого из супругов по отдельности — теперь же они должны выступать созаемщиками по договору.
