Что вы ждете от государства? [ 2 ]
Ждете ли вы активных действий государства на рынке недвижимости? Какие шаги должно предпринять государство для смягчения кризиса? На эти вопросы мы попросили ответить самых разных участников рынка — девелоперов, архитекторов, брокеров, консультантов.
#1|6 декабря 2009, 17:42
Виталий Геннадьевич Насенник
Рынки купли-продажи жилья и аренды конкурирующие - у любого человека всегда есть выбор - либо снимать квартиру, либо купить её. Этим можно и нужно воспользоваться, чтобы решить жилищную проблему.
1. Ввести налог на жильё, предназначенное для получения прибыли, например, на владение 2-й (и т.д.) квартирой. Это снизит привлекательность жилья как инструмента для инвестиций, а также увеличит предложение жилья в аренду. Всё вместе приведёт к снижению цен на квартиры.
2. Установить, что цена на услуги риэлтерских агентств по поиску вариантов определяется не ценой квартиры или месячной аренды, а представляет фиксированную плату, размер которой устанавливается раз в год Тарифной комиссией данного муниципального образования. Таким образом агентства будут конкурировать не за счёт завышения цен на квартиры, которые они втюхтвают своим клиентам, а за счёт количества сделок, т.е. они будут искренне заинтересованы в снижении цен и в удовлетворении потребностей населения.
#2|7 декабря 2009, 06:38
Дмитрий Васильевич Портнягин
вопрос редакции
Почему приложения"Недввижимость" нет в бумажной версии?