Жилье дорожает
Фото: jiunlimited.com/Russian Look
С конца октября начали расти цены на жилье. Об этом сообщают риэлтеры и аналитики рынка. Так, по данным аналитического центра «Где этот дом.Ру», индекс цен на жилье в России с 16 октября по 2 ноября вырос на 0,2%. В Москве недвижимость подорожала на 0,6%, квадратный метр в столице стоит в среднем 138 816 рублей. Максимальный рост цен на недвижимость зафиксирован в Ульяновске и Челябинске, где жилье подорожало на 2%. Кроме того, жилье в Калуге подорожало на 1,3%. Сильнее всего цены на жилье снизились в Новосибирске (0,7%), Хабаровске (0,4%) и Липецке (0,4%).
Рост цен отмечают и столичные риэлтеры. Так, по данным агентства МИАН, в Москве квартиры подорожали на 0,5%. При этом больше всего в цене подскочило элитное жилье – 2,7%, квартиры
Спрос на жилую недвижимость растет. Как выяснил центр стратегических исследований страховой компании «Росгосстрах», доля жителей крупных и средних городов России, заявивших о том, что приобретение жилья для них доступно, увеличилась осенью 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вдвое – с 10% до более чем 20%.
Комментарий эксперта
Александр Зиминский
директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty
Рост цен на ряд объектов вторичной недвижимости, начавшийся летом, превратился в тенденцию. Интересно то, что общая активизация спроса произошла в летний период. Такая ситуация никогда не была характерна для прошлых лет. С большой долей уверенности предполагаю, что это признаки постепенного восстановления рынка недвижимости, а не простое проявление ранней сезонности. Я ожидаю, что рост цен в 2010 году уже не остановится, а ценовой тренд будет двигаться вверх в среднем по году на 1−1,5% в месяц.