Долги россиян по ипотеке выросли в 15 раз
Фото: jiunlimited.com/Russian Look
Объем просроченной задолженности физических лиц по жилищным ипотечным кредитам в России в прошлом году увеличился в 15 раз по сравнению с 2007 годом. По данным Центробанка, он вырос с 800 млн рублей до 12 млрд. Общая же задолженность по ипотечным кредитам в 2008 году увеличилась на 63%, до 995,2 млрд рублей. Об этом сообщает «Эксперт ТВ» [1].
Физлицам в 2008 году было выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 600 млрд рублей, что на 14% больше, чем в позапрошлом году. Количество предоставленных ипотечных кредитов превысило 450 тыс. Наибольшая доля просроченных кредитов – в портфелях крупнейших российских банков. У тех, которые входят в первую пятерку, доля просрочки составляет почти 2%, у остальных – в пределах 1%. До кризиса ипотечные кредиты предоставляла каждая вторая кредитная организация.
Ссылки
Комментарий эксперта
Ростислав Мусиенко
аналитик Банка Москвы
Основными факторами, негативно повлиявшими на развитие жилищного кредитования в последнем квартале 2008 года, стали падение ликвидности на финансовом рынке и девальвация рубля. Именно по последней причине произошел драматичный рост просроченной задолженности по ипотечным кредитам в иностранной валюте. По отношению к размеру ипотечного валютного портфеля просроченная задолженность увеличилась с 1,06% до 2,86%. Доля просроченных ипотечных кредитов в валютном кредитном портфеле пяти крупнейших российских банков достигла 10%.
У АИЖК в IV квартале доля просроченных ипотечных кредитов в портфеле увеличилась вдвое – до 11,5%. По итогам всего года просроченная задолженность составила почти 8%, или 8,4 млрд рублей. Ожидалось, что в силу более высокого качества ипотечных кредитов банки продемонстрируют лучшую динамику. Однако несмотря на то, что уровень просрочки по ипотеке у банков ниже, темпы ее роста сопоставимы с темпами роста у АИЖК.